臺中市南區高工路283巷2號3F/4F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.9 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物16.72 坪
公設比26.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 下橋子頭段 292 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17
高工路中位 22.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比高工路中位 低 48%比南區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。