臺中市霧峰區民生路74巷6號6F/7F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.5 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物22.63 坪
公設比29.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 峰東段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.2
民生路中位 18.1
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 低 23%比民生路中位 低 31%比霧峰區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。