臺中市南屯區南屯路二段501之1號10F/10F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.4 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物29.51 坪
公設比8.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 南屯段 949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.1
南屯路二段中位 25
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 低 3%比南屯路二段中位 低 22%比南屯區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。