臺中市大甲區中山路一段500號
2018-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 559 萬 4.7 萬/坪 × 120.27 坪
權狀坪數120.27 坪
主建物118.04 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 120.27 坪
└ 主建物 118.04 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 41.65 坪
0 坪120.27 坪
土地坐落 義水段 773 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
中山路一段中位 18.7
大甲區 2018 年中位 15.8
比中山路一段中位 低 75%比大甲區 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交559 萬
+37%
2026 年推估767 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）447 萬
每月月付16,754 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。（母.子女）
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。