臺中市西屯區工業區十五路5號
2018-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 47,801 萬 20.8 萬/坪 × 2303.71 坪
權狀坪數2303.71 坪
主建物2288.38 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 2303.71 坪
└ 主建物 2288.38 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 2119.01 坪
0 坪2303.71 坪
土地坐落 協和段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
工業區十五路中位 67
西屯區 2018 年中位 26.2
比工業區十五路中位 低 69%比西屯區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交47,801 萬
+41%
2026 年推估67,356 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19,555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,560 萬
貸款（8 成）38,241 萬
每月月付1,432,654 元
30 年總利息13,335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：稅外加含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。