臺中市北屯區瀋陽北路13巷59號1F/8F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 20 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物14.2 坪
公設比26.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 水湳段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 27.5
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 27%比瀋陽北路中位 高 6%比北屯區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。