臺中市豐原區豐南街240巷2號5F/5F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 16.3 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物22.71 坪
公設比29.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 福德段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
豐南街中位 22.4
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 低 27%比豐原區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。