臺中市太平區振福路329號
2019-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,960 萬 21 萬/坪 × 188.49 坪
權狀坪數188.49 坪
主建物172.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 188.49 坪
└ 主建物 172.62 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 56.33 坪
0 坪188.49 坪
土地坐落 新光段 669-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.2
振福路中位 23.4
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 低 1%比振福路中位 低 10%比太平區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,960 萬
+48%
2026 年推估5,863 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,903 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳26衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。