臺中市豐原區合作街118巷23弄27號
2019-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 7.2 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物38.03 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 38.03 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 24-469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
合作街中位 19.1
豐原區 2019 年中位 21.8
比合作街中位 低 62%比豐原區 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交285 萬
+36%
2026 年推估389 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間的交易未訂立私契以公告現值移轉.建物包含未保存部份.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。