臺中市南屯區環中路四段441號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 47.9 萬/坪 × 79.27 坪
權狀坪數79.27 坪
主建物72.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.27 坪
└ 主建物 72.36 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪79.27 坪
土地坐落 新富段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
環中路四段中位 57.7
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比環中路四段中位 低 17%比南屯區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。