臺中市太平區溪洲路48巷5號5F/7F

2012-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 32.77 坪

權狀坪數32.77 坪

主建物23.52 坪

公設比18.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.77 坪

└ 主建物 23.52 坪

└ 公設等 9.25 坪

土地持分 6.46 坪

0 坪32.77 坪

土地坐落 瑞欣段 348 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 9.4

溪洲路中位 16.7

太平區 2012 年中位 13.9

比本棟中位低 22%比溪洲路中位低 56%比太平區 2012 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。