臺中市大里區自強街29巷6號5F/10F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.6 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物22.59 坪
公設比25.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 新甲段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
自強街中位 19.4
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 4%比大里區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+46%
2026 年推估937 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。