臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄24之3號
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 904 萬 16.4 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物55.13 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 55.13 坪
土地持分 97.5 坪
0 坪97.5 坪
土地坐落 東湳段 566 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
圓環北路二段中位 24.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比圓環北路二段中位 低 33%比豐原區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。未辦保存保分亦連同一併移轉。本公契等於私契。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。