臺中市東區東光園路290號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 26.2 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 64.8 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 旱溪段 200-696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
東光園路中位 24.3
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比東光園路中位 高 8%比東區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地 頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。