臺中市北屯區榮德路30號1F/15F
2023-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 56.3 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物30.69 坪
公設比34.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 仁平段 390 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價2,915 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
榮德路中位 53.3
北屯區 2023 年中位 35.3
比榮德路中位 高 6%比北屯區 2023 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,180 萬
-4%
2026 年推估3,058 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）583 萬
貸款（8 成）2,332 萬
每月月付87,366 元
30 年總利息813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（265 萬）
備註：權利讓渡金額:新台幣參仟壹佰捌拾萬元整權利讓渡日期:113/11/15預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。