臺中市西屯區四川二街8號
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 17.6 萬/坪 × 68.29 坪
權狀坪數68.29 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.29 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪68.29 坪
土地坐落 中正段 69-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
四川二街中位 17.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比四川二街中位 高 0%比西屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等間交易，主張扣除220萬免稅額。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。