臺中市烏日區長春街583巷24號
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 52.1 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物13.38 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 70.35 坪
0 坪70.35 坪
土地坐落 自立段 832 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
長春街中位 21.3
烏日區 2025 年中位 33.5
比長春街中位 高 145%比烏日區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交728 萬
-3%
2026 年推估709 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費12304元；含地政士服務費15000元；其他 114年度地價稅:5000元；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。