臺中市南區美村路二段106巷63號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.3 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物30.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 下橋子頭段 156-492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
美村路二段中位 21.9
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比美村路二段中位 高 25%比南區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。