臺中市梧棲區港埠路一段813號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.6 萬/坪 × 53.95 坪
權狀坪數53.95 坪
主建物52.07 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.95 坪
└ 主建物 52.07 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪53.95 坪
土地坐落 民權段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
港埠路一段中位 12.7
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比港埠路一段中位 低 56%比梧棲區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。