臺中市南區復興路二段15巷31弄14號
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 17.1 萬/坪 × 72.03 坪
權狀坪數72.03 坪
主建物58.29 坪
公設比11.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 72.03 坪
└ 主建物 58.29 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪72.03 坪
土地坐落 樹子腳段 2-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,228 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
復興路二段中位 24
南區 2017 年中位 18.8
比復興路二段中位 低 29%比南區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。