臺中市豐原區中正路749巷22弄15號5F/5F

2013-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.23 坪

權狀坪數25.23 坪

主建物21.44 坪

公設比1.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 25.23 坪

└ 主建物 21.44 坪

└ 公設等 3.79 坪

土地持分 7.15 坪

0 坪25.23 坪

土地坐落 五汴段 418 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 20.4

中正路中位 14.7

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 71%比中正路中位低 60%比豐原區 2013 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。