臺中市西區五權六街85號
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 24.8 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物42.05 坪
公設比15%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 42.05 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 後壠子段 325-180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
五權六街中位 32.5
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比五權六街中位 低 24%比西區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。