臺中市后里區九甲六路670號
2018-08-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,750 萬 74.5 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物23.5 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 23.5 坪
土地持分 400.25 坪
0 坪400.25 坪
土地坐落 墩北段 191-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
九甲六路中位 16.9
后里區 2018 年中位 18
比九甲六路中位 高 341%比后里區 2018 年中位 高 314%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+65%
2026 年推估2,881 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,131 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)350 萬
貸款(8 成)1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註:包含增建含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。