臺中市潭子區雅潭路二段369之22號
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 20.2 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物51.26 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 51.26 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 東寶三段 638 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
雅潭路二段中位 20.2
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比雅潭路二段中位 高 0%比潭子區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。