臺中市大里區內新街15號10F/15F
2025-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 35.6 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物22.53 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 吉隆段 1435 地號
價格拆解
成交總價1,405 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 31
內新街中位 17.4
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 15%比內新街中位 高 105%比大里區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,405 萬
+0%
2026 年推估1,410 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。