臺中市潭子區大通街93巷57弄2號9F/14F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.2 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 家興段 562 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大通街中位 25.1
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大通街中位 低 47%比潭子區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。