臺中市北屯區天津路四段147號

2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 460 萬 11.3 萬/坪 × 40.63 坪

權狀坪數40.63 坪

主建物36.61 坪

公設比5.9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 40.63 坪

└ 主建物 36.61 坪

└ 公設等 4.02 坪

土地持分 9.85 坪

0 坪40.63 坪

土地坐落 東光段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 12.3

天津路四段中位 18.7

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 8%比天津路四段中位低 40%比北屯區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。