臺中市大甲區大安港路53巷9弄21號
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 25 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物64.76 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 64.76 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 光明段 112-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
大安港路中位 16.5
大甲區 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比大安港路中位 高 52%比大甲區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,730 萬
+6%
2026 年推估1,834 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。