臺中市潭子區榮興街21巷17號2F/13F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物15.5 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 家興段 873 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.3
榮興街中位 15.5
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比榮興街中位 低 19%比潭子區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。