臺中市潭子區潭子街三段公廳巷59號2F/7F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.4 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物21.13 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 石牌段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
潭子街三段中位 19
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比潭子街三段中位 低 29%比潭子區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。