臺中市太平區新福路112號10F/15F
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 35.4 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物23.14 坪
公設比33.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 新光段 1037 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 19.7
新福路中位 20.7
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 80%比新福路中位 高 71%比太平區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,670 萬
-3%
2026 年推估1,617 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：建物謄本登記 停車位編號 109 110 為共用.
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。