臺中市沙鹿區鎮南路一段319號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 59.7 萬/坪 × 117.31 坪
權狀坪數117.31 坪
主建物117.31 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 117.31 坪
└ 主建物 117.31 坪
土地持分 262.86 坪
0 坪262.86 坪
土地坐落 正英段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
鎮南路一段中位 20.7
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比鎮南路一段中位 高 188%比沙鹿區 2026 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床、水泥地床
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。