臺中市太平區太順路389號
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 29.9 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物24.07 坪
公設比27.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 27.9 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−86 萬
扣車位後房價1,302 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
太順路中位 19.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 50%比太平區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（86 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。