臺中市西屯區寧夏路216巷7號7F/9F

2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.9 萬/坪 × 30.6 坪

權狀坪數30.6 坪

主建物20.26 坪

公設比21%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 30.6 坪

└ 主建物 20.26 坪

└ 公設等 10.34 坪

土地持分 4.65 坪

0 坪30.6 坪

土地坐落 中仁段 115 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 25

寧夏路中位 17.6

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 80%比寧夏路中位低 72%比西屯區 2014 年中位低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：父、女二等親特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。