臺中市大雅區大林路7巷24之8號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.2 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 自強段 2080-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
大林路中位 21.9
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比大林路中位 高 15%比大雅區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
+0%
2026 年推估1,234 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
大林路313號 21.6 萬/坪 大林路140巷52之2弄10號 30.6 萬/坪 大林路330巷15號 27.4 萬/坪 大林路65巷27之11號 30 萬/坪 大林路121巷17之11號 24.3 萬/坪 大林路140巷25號 18.8 萬/坪 大林路373巷16之6號 29.7 萬/坪 大林路212巷21弄21之7號 43.5 萬/坪 大林路212巷21弄21之11號 42.1 萬/坪 大林路140巷40之6號 23.5 萬/坪 大林路212巷21弄21號 44.4 萬/坪 大林路212巷21弄21之10號 44 萬/坪 大林路350巷50號 24.6 萬/坪 大林路337巷16號 24.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。