臺中市東區福仁街200巷11號
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 36.7 萬/坪 × 77.64 坪
權狀坪數77.64 坪
主建物74.61 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.64 坪
└ 主建物 74.61 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪77.64 坪
土地坐落 尚武段 900-128 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
福仁街中位 17.7
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 高 107%比東區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,850 萬
-1%
2026 年推估2,824 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。