臺中市北屯區軍福十七路43號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 37.1 萬/坪 × 85.84 坪
權狀坪數85.84 坪
主建物78.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 85.84 坪
└ 主建物 78.28 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 46.77 坪
0 坪85.84 坪
土地坐落 軍福段 78-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
軍福十七路中位 20.2
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比軍福十七路中位 高 84%比北屯區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,188 萬
+1%
2026 年推估3,234 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：側院停車
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。