臺中市西屯區福康路68號
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 26.5 萬/坪 × 116.89 坪
權狀坪數116.89 坪
主建物91.42 坪
公設比16%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 116.89 坪
└ 主建物 91.42 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪116.89 坪
土地坐落 民安段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 17.4
福康路中位 25.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 52%比福康路中位 高 3%比西屯區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。