臺中市潭子區得福街58巷7號
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 12.3 萬/坪 × 74.93 坪
權狀坪數74.93 坪
主建物50.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.93 坪
└ 主建物 50.44 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪74.93 坪
土地坐落 家福段 879 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
得福街中位 14
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比得福街中位 低 12%比潭子區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。