臺中市潭子區潭興路二段169巷48號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 32.9 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 22.17 坪
土地持分 17.38 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 潭興段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比潭興路二段中位 高 114%比潭子區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。