臺中市潭子區得福街182號
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15 萬/坪 × 76.46 坪
權狀坪數76.46 坪
主建物53.26 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.46 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪76.46 坪
土地坐落 頭家段 883 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 24.6
得福街中位 14
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 39%比得福街中位 高 7%比潭子區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。