臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄32號
2016-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 33.2 萬/坪 × 90.4 坪
權狀坪數90.4 坪
主建物79.48 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 90.4 坪
└ 主建物 79.48 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 30.85 坪
0 坪90.4 坪
土地坐落 東園段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2016 年中位 15.3
比臺灣大道五段中位 高 46%比龍井區 2016 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。