臺中市神岡區豐洲路456巷31號
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 13.8 萬/坪 × 115.95 坪
權狀坪數115.95 坪
主建物101.37 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 115.95 坪
└ 主建物 101.37 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 67.64 坪
0 坪115.95 坪
土地坐落 大明段 967 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
豐洲路中位 20.6
神岡區 2016 年中位 18
比豐洲路中位 低 33%比神岡區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬特殊關係間之交易。含增建部分及停車空間等一併買賣在內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。