臺中市西屯區工業區一路90之10號11F
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 15.2 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 福安段 792-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
工業區一路中位 18.8
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 19%比西屯區 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交858 萬
+6%
2026 年推估908 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。