臺中市龍井區藝術街61巷3號3F/5F
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 13.8 萬/坪 × 7.97 坪
權狀坪數7.97 坪
主建物5.76 坪
公設比17.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.97 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪7.97 坪
土地坐落 藝術段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.7
藝術街中位 16
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 9%比藝術街中位 低 14%比龍井區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交110 萬
-3%
2026 年推估107 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-21 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.76 坪 13.7 萬/坪總 120 萬 2023-07-09 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.96 坪 18.9 萬/坪總 150 萬 2023-04-29 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.96 坪 14.1 萬/坪總 112 萬 2023-04-09 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.96 坪 15.3 萬/坪總 122 萬 2019-12-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 10.3 萬/坪總 90 萬 2019-11-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.98 坪 10.7 萬/坪總 85 萬 2017-06-09 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.76 坪 10.9 萬/坪總 95 萬 2016-04-23 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.76 坪 11.4 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。