臺中市清水區五權東路17巷43弄13號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.5 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物29.5 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 29.5 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 清水段西勢小段 15-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
五權東路中位 17.8
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比五權東路中位 低 30%比清水區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+10%
2026 年推估405 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價：新台幣3700000元，價金分別如下：一、土地價款：新台幣3605000元。二、建物價款：新台幣95000元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。