臺中市神岡區豐洲路301巷13之1號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 29.2 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物52.04 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 52.04 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 40.31 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 前寮段 285 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
豐洲路中位 20.6
神岡區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 高 42%比神岡區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。