臺中市潭子區福潭路313巷18號7F/10F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物25.59 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 潭興段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18
福潭路中位 21.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比福潭路中位 低 21%比潭子區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。