臺中市龍井區舊車路1之88巷22號
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 23.2 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物29.05 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 龍田段 1061-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
舊車路中位 19.3
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比舊車路中位 高 20%比龍井區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。