臺中市北區文昌東一街310之3號4F/5F

2012-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 10.4 萬/坪 × 30.3 坪

權狀坪數30.3 坪

主建物27.67 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 30.3 坪

└ 主建物 27.67 坪

└ 公設等 2.63 坪

土地持分 9.46 坪

0 坪30.3 坪

土地坐落 東義段 162 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 14.9

文昌東一街中位 23.1

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 30%比文昌東一街中位低 55%比北區 2012 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。